Piętrowy budynek mieszkalny o pow. użytkowej 198,22m2 usytuowany na zagospodarowanej działce (2937m2) położonej w Kużnicy Podleśnej (Powiat Będzin, Gmina Siewierz). ******* Budynek murowany, w całości podpiwniczony, otynkowany, ocieplony, z garażem 2-u stanowiskowymi. Dach (konstrukcja nośna- drewniana) kryty dachówką. Wykaz pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach: PARTER- ganek, przedpokój, kuchnia, duży salon składający się z dwóch pokoi z wyjściem na taras, łazienka oraz WC. PIĘTRO- przedpokój, pokój, 2 sypialnie (w tym jedna składająca się z 2 pokoi) oraz łazienka, WC i pokój do wykończenia. Wyjście z sypialni na balkon oraz z przedpokoju na taras. Wyróżnić można poziomy podział funkcji budynku: parter- część dzienna, piętro- funkcja sypialna. Poddasze nieużytkowe- do adaptacji. ******* Stan techniczny budynku- PO KAPITALNYM REMONCIE (w zakresie łazienki, WC oraz jednego pokoju na pietrze- do wykończenia). Standard wykończenia wysoki- przedstawiony w załączonej dokumentacji fotograficznej. ******* Cena obejmuje zabudowę kuchni wraz ze sprzętem AGD (patrz załączone zdjęcia). ******* Instalacje w budynku: wodno- kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, teletechniczna. Centralne ogrzewanie gazowe (piec 2-u funkcyjny). C.w.uż. z gazowego kotła c.o. Odprowadzenie ścieków do szamba. ******* Budynek spełnia aktualne wymagania w zakresie funkcjonalności. Zastosowane materiały wysokiej jakości i dobre wykonanie. ****** Działka o pow. 2937m2, ogrodzona, z bramą wjazdową (z napędem elektrycznym), zagospodarowana składnikiem roślinnym w postaci drzew i krzewów ozdobnych, częściowo utwardzona kostką brukową. ******* Dobre połączenie z drogą szybkiego ruchu Katowice- Warszawa, z autostradą A1 północ- południe będącą w trakcie realizacji oraz portem lotniczym Katowice- Pyrzowice. W zakresie wypoczynku i rekreacji- w pobliżu zalew Pogoria. Nieruchomość ta stwarza warunki zamieszkania poza zgiełkiem dużych miast – z dala od hałasu i zadymienia, umożliwiając równocześnie codzienne dojazdy do pracy, szkoły w całej aglomeracji śląskiej. ******* OFERTA GODNA POLECENIA ******* Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego **********